传央行将个人住房贷款期限延至40年 月供与杠杆风险引争论

AB Kuai.Dong 发帖称，中国央行发文将个人住房贷款期限由最长 30 年延长至最长 40 年，并举例 30 岁买房最晚可还到 70 岁。该说法未展示政策原文，目前应视为传闻。有用户回应称已有国家尝试过类似做法。讨论认为月供压力可能下降，但总利息、居民杠杆和风险后置可能上升；支持者看重降低当期还款门槛，质疑者担忧居民部门债务负担进一步累积。若政策属实，将影响购房者还款周期、银行信贷结构和房地产市场预期，仍需官方文件佐证。